居所貸款利息如何扣稅？
香港樓價高企，業主們每月償還置業貸款的負擔沉重。可幸的是，稅務條例允許納稅人申請扣除居所貸款利息，減輕稅務負擔。
2019/20課稅年度的居所貸款利息上限為10萬元，扣稅年期20年。納稅人如欲申請扣除居所貸款利息，須符合以下主要條件：第一，申請人是該住宅的業主；第二，住宅必須在香港境內；第三，住宅在有關課稅年度內是全部或部分用作納稅人的主要居住地方；第四，貸款由財務機構，僱主等等提供；第五，有關課稅年度內所繳付的居所貸款利息的有關貸款，是用以購買該住宅；等等。
稅務局對一些常見的置業安排，如業主為聯權共有人或分權共有人、配偶申索扣除、課稅年度內賣樓、未入伙先供樓、住宅連車位自用等都有明確指引。
劉湛深 註冊稅務師
劉國安劉湛深會計師行
(2020年6月15日於頭條日報刊登)...